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역세권 청년주택이 쌍문역 100m이내 쯤에 준공되었
다.역세권 청년주택은 시세보다 저렴한 임대료를 내며
거주할 수있는 주택이다.보증금과 임대료가 시세보다
적게 내고 사용.수익 할수 있는 주택인데 일정한 기간
이 지난후 (10년) 분양전환도 할 수가 있다.
입주자모집 요건을 살펴본적이 있었다.나이와 소득 재
산이 요건에 맞아야 입주가 가능하다.그런데 보증금과
월 임대료가 실제로는 나이 요건에 맞지가 않는다.30
대 후반까지가 나이요건인데 보통은 그 나이대에 그런
보증금과 월 차임을 감당해 내는 청년은 많지 않을 것
이다.보통 보증금이 6~7000사이고 월 임대료는 60~7
0사이였다.
보증금이 부족하다면 대출을 해야 할것이고 차임은 월
급에서 지출될 것인데 이름있는 대기업•중견기업이나
창업하여 월 소득이 어느정도는 있는 청년이라면 가능
할지도 모르겠다.그것도 아니라면 부모의 도움을 받아
야 입주가 가능한 계산이 나온다.
일반 청년은 지원할 생각지도 못할 일이다.소위 말하
는 엄친아가 아닌 이상 거의 불가능하다.청년?이 어떤
청년을 말하는지 감이 올것이다.역세권 청년 주택은 분명 시세보다 저렴은하다.2~30대 후반의 청년이 신
축 아파트를 구매나 임대를 해서 살 수가 있을까?그래
서 그것처럼 비슷한 청년주택이란 이름하에 아파트의
흉내를 낸게 청년주택이라 할 수있겠다.신축 아파트는
어림없고 아파트 대체재용으로 젊은 나이에 쾌적한 주
거공간에서 살 수있는 주택이다.
이렇게 그림의 떡처럼 저소득 청년은 입주요건부터 안
되는 경우가 많기 때문에 말이 많이 나오고있다.이걸
완화하기 위해서 본인 소득만 보는게 아니라 부모 소득
도 합산하여 입주 요건을 강화시켰다.금수저 자식이거
나 잘나가는 청년이 입주요건에 해당하여 입주가능한
역세권 청년주택이라고 할 수가 있겠다.입주요건은 검
색만해도 간단히 알 수가 있겠다.
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